København K · 2026
Totalrenovering af udlejningsbolig på ChristianshavnBY ENTREPRISE · Storkøbenhavn · Nordsjælland · Århus · Østjylland
Renovering, der holder.
Vi renoverer lejligheder, huse og erhvervslokaler i København og Østjylland — med egne fagfolk, ét fast tilbud og én person, du kan ringe til hele vejen.
Det, du kan holde os op på
Fire ting, vi lover. Ikke flere.
- 01
Svar inden to hverdage
Skriver du i dag, hører du fra et menneske senest i overmorgen.
- 02
Besigtigelse inden en uge
I København, Frederiksberg og Storkøbenhavn — og i Horsens og Østjylland.
- 03
Ét fast tilbud
Prisen står i tilbuddet, og den holder. Ændrer du opgaven, aftaler vi prisen, før vi går i gang.
- 04
Én kontaktperson
Den, der giver dig tilbuddet, er den, du ringer til, når der er byggestøv.
Det, vi laver
Fra ét badeværelse til en hel ejendom.
- Renovering af lejlighedFra nyt gulv og malede lofter til en lejlighed, der er tænkt forfra.
- BadeværelseDet dyreste rum pr. kvadratmeter — og det, der oftest bliver gjort halvt.
- KøkkenElementer, installationer og de fire håndværkere, der skal mødes i samme rum.
- TotalrenoveringHus eller lejlighed ned til råhus og op igen, med én ansvarlig.
- ErhvervButik, kontor, klinik og restaurant — bygget om, mens I holder åbent, hvis det kan lade sig gøre.
- HovedentrepriseVi tager ansvaret for alle fag, tidsplanen og myndighederne.
- HåndværkTømrer, murer, maler og gulv til de opgaver, der ikke er et projekt endnu.
Referencer
Før og efter.
Horsens
Facade, tagetage og indgang på hus i Horsens
Horsens
Erhvervslejemål indrettet til klinik i HorsensSå langt, så godt?
Send et par billeder, så har du et svar inden to hverdage.
Du behøver ikke vide, hvad det hedder, eller hvad det koster. Vis os rummet, og skriv hvad du gerne vil have. Så tager vi den derfra.
Sådan foregår det
Fem trin fra første mail til afleveret nøgle.
01
Skriv eller ring
Fortæl os, hvad du vil have lavet, og hvor. Billeder hjælper. Tegninger er ikke nødvendige.
02
Besigtigelse
Vi kommer forbi, måler op og stiller de spørgsmål, der afgør prisen. Det tager en time, og det koster ikke noget.
03
Tilbud
Ét dokument med, hvad der er med, hvad der ikke er, hvad det koster, og hvornår det er færdigt.
04
Arbejdet
Fast kontaktperson, ugentlig status, ryddet byggeplads. Naboer får besked, før vi larmer.
05
Aflevering
Vi går det igennem sammen. Det, der ikke er i orden, retter vi, før du betaler sidste rate.
Hvorfor os
Vi bygger, som var det vores eget. Det er det nogle gange.
BY GROUP ejer og driver selv udlejningsejendomme i København. Det betyder, at vi kender forskellen på det, der ser godt ud ved aflevering, og det, der stadig holder om ti år. Vi vælger det sidste — også når vi bygger for andre.
Derfor får du ét fast tilbud, én kontaktperson og en tidsplan, vi selv skal kunne leve med. Ekstraregninger findes kun, hvis vi har aftalt dem, før arbejdet er gjort.
Det, der står bag
Vi har ikke skrevet reglerne selv.
Aftalegrundlag
AB-Forbruger, ikke vores egne betingelser
På private opgaver arbejder vi efter AB-Forbruger, medmindre andet er aftalt skriftligt. Det er den standardaftale, brancheorganisationerne og Forbrugerrådet har forhandlet på plads — hvad der tæller som en mangel, hvornår en frist kan forlænges, og hvad der sker, hvis vi er uenige. Ingen af delene har vi skrevet selv, og du kan læse den, før du siger ja.
Koncernen
Byggeafdelingen i BY GROUP
BY ENTREPRISE er bygge- og renoveringsafdelingen i BY GROUP. Søsterselskabet BY Administration ApS står for udlejning og ejendomsadministration i København, og BY Apartments ApS køber boligejendomme for at drive dem videre eller sælge dem igen. Vi er dem, der laver arbejdet på begge dele — vedligehold, istandsættelse og projekter — og på opgaverne for administrationens kunder. Det betyder, at der altid er hænder i arbejde, og at vi ikke lever af at sige ja til alt.
Priser
Vi siger et tal, før vi har set noget. Det gør de færreste.
Det er vejledende, og det kommer med en kilde. Det præcise tal får du efter besigtigelsen — i ét tilbud, der holder.
Materialearkivet
235 materialer. Hver med en pris og en kilde.
Vi skriver, hvad tingene koster, hvad de holder, og hvad der taler imod dem — og vi sætter et link til den forhandler, prisen kommer fra. Så kan du selv tjekke efter, også når du sammenligner os med et andet tilbud.
GulveSildebenKorte stave lagt i vinkel. Materialet koster ikke meget mere — det gør arbejdet.400–1.000 kr. pr. m²Eksklusiv
KøkkenBordplade i naturstenGranit, marmor eller kvartsit skåret efter mål. Holder alt — og koster derefter.3.000–9.000 kr. pr. lbm.Eksklusiv
Bad og vådrumStorformatfliserFliser fra 60×120 og opefter. Færre fuger, roligere flade — og et underlag, der skal være plant.350–1.120 kr. pr. m²God
Vægge og lofterTrælofter og akustiklofterListeloft, træbeton og lamelpaneler — når loftet skal gøre noget ved lyden og ikke bare være hvidt.110–229 kr. pr. m²Høj
Vinduer og døreTrævinduerKarm og ramme i kernetræ, malet udvendigt. Kan vedligeholdes og repareres i stedet for at blive skiftet.1.000–11.600 kr. pr. stk.God
Tag og facadeTegltagBrændt ler på lægter: det tag, der holder længst, og som ikke kræver noget særligt undervejs.250–550 kr. pr. m²God
Viden
Reglerne, priserne og fælderne — skrevet ned, så du kan tjekke dem.
- BR18 og badeværelset: hvad reglerne kræver bag fliserneBR18 § 339 kræver vandtæt gulv i hele rummet, vandtætte vægge i den vandbelastede del og fald mod afløb — men uden ét tal. Her er zonerne, kravet på 15 l/s, el-områderne, og hvornår der skal søges.Regler · 10 min
- Håndværkerfradrag 2026: 9.000 kr. pr. person, og kun til grøn istandsættelseI 2026 er håndværkerfradraget 9.000 kr. og servicefradraget 18.300 kr. pr. person, og der er kun fradrag for arbejdsløn. Håndværkerfradraget dækker udelukkende grøn istandsættelse, så nyt køkken, nyt bad og nyt tag falder udenfor.Pris · 8 min
- Vådrumssikring: hvad der går galt bag fliserne, og hvad det koster at retteVådrumssikringen er det vandtætte lag, ingen kan se, og det er dér, badeværelser går i stykker. Her er de fejl, vi oftest finder, hvad BR18 § 339 kræver, og hvad en utæt membran koster at rette.Guide · 10 min
Hvor vi arbejder
To steder, vi kender godt.
Storkøbenhavn
København, Frederiksberg, Amager og forstæderne fra Gentofte til Hvidovre. Ældre etageejendomme, andelsboliger og villaer.
Se områderneHorsens og Østjylland
Horsens, Hedensted, Vejle og Skanderborg. Parcelhuse, sommerhuse ved kysten og erhverv i midtbyen.
Se områderneSpørgsmål, vi får
- Hvad koster det at få et tilbud?
- Ingenting. Besigtigelse og tilbud er gratis og uforpligtende, både for private og erhverv.
- Hvor hurtigt kan I gå i gang?
- Det afhænger af opgaven og årstiden. Vi skriver en realistisk startdato i tilbuddet — ikke den, du håber på.
- Holder prisen?
- Ja. Tilbuddet er fast for det, der står i det. Dukker der noget op bag væggen, som ingen kunne se, aftaler vi prisen, før vi gør noget ved det.
- Skal jeg selv skaffe håndværkere til el og VVS?
- Nej. Vi koordinerer alle fag i projektet, så du har én at tale med.
- Kan I lave det, mens vi bor der?
- Ofte, ja. Vi deler arbejdet op, så I altid har et brugbart bad og køkken, hvor det kan lade sig gøre, og siger ærligt, når det ikke kan.
- Arbejder I også for erhverv?
- Ja. Butikker, kontorer, klinikker og restauranter — gerne uden for åbningstid, hvis driften kræver det.
- Kan jeg bruge håndværkerfradraget?
- Det afhænger af de regler, der gælder det år, arbejdet udføres. Vi skriver arbejdsløn og materialer hver for sig på fakturaen, så du kan bruge det, du har ret til.
Næste skridt
Fortæl os om projektet.
To minutter, et par billeder, og du hører fra os inden to hverdage.